Investment Real Estate Advisor — CalvinLeeREA.com 부동산 투자 자문 — CalvinLeeREA.com

30 Years of Expertise.
Your Path to Successful Real Estate Investing. 30년의 전문성.
성공적인 부동산 투자의 길.

Serving investors across multifamily, NNN retail, and shopping centers — with institutional expertise, personal attention, and $1 billion+ in proven results. 다가구 주택, NNN 리테일, 쇼핑센터 전반에 걸쳐 투자자를 지원합니다 — 기관 수준의 전문성, 개인적 관심, 10억 달러 이상의 검증된 실적으로.

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Modern commercial real estate — Calvin Lee REA
Calvin Lee
Calvin Lee REA
Real Estate Advisor
REA
Commercial Real Estate · Los Angeles
$1B+ Transactions Closed 거래 완료 금액
30+ Years of Expertise 년 전문 경력
500+ Deals Completed 완료 거래 건수
12 Personal Properties Owned 개인 투자 부동산
Calvin Lee — Real Estate Advisor
USC Marshall
School of Business
B.S. Finance · Real Estate
About Calvin Lee 캘빈 리 소개

30 Years. $1 Billion.
One Mission. 30년. 10억 달러.
하나의 목표.

여러분의 재정적 성공을 위해 · For your financial success For your financial success · 여러분의 재정적 성공을 위해

Calvin Lee began his career at Marcus & Millichap in 1995, rising over three decades to become the firm's first-ever Vice President. He has closed over $1 billion in transactions spanning multifamily apartments, single-tenant NNN retail, and shopping centers. 캘빈 리는 1995년 Marcus & Millichap에서 경력을 시작하여 30년에 걸쳐 회사 최초의 부사장으로 성장했습니다. 다가구 주택, NNN 리테일, 쇼핑센터에서 10억 달러 이상의 거래를 완료했습니다.

In 2023, Calvin joined as , delivering strategic investment advisory for a wide range of investors — from first-time buyers to multi-asset portfolio holders. He personally owns and manages twelve investment properties. 2023년 수석 부사장으로 합류하여 첫 구매자부터 대형 포트폴리오 보유자까지 다양한 투자자를 위한 전략적 자문 서비스를 제공하고 있습니다. 12개의 투자 부동산을 직접 소유·관리하고 있습니다.

Marcus & Millichap First Vice President · 28 Years
Personal Investor 개인 투자자 12 Properties Owned 12개 부동산 소유
Entrepreneur 사업가 Pinkberry Franchise Owner

"30 years in this business taught me one thing above all: the investor who gets the right advice at the right time builds wealth that lasts generations." "30년간 이 업계에서 배운 것이 있다면 — 적시에 올바른 조언을 받은 투자자가 세대를 넘는 부를 구축한다는 것입니다."

— Calvin Lee · CalvinLeeREA.com
Services 서비스

Strategic Advisory
Built for Every Investor 모든 투자자를 위한
맞춤형 전략 자문

Whether you're acquiring your first investment property or optimizing a multi-asset portfolio, Calvin Lee REA delivers institutional-grade expertise with personal, one-on-one attention at every stage. 첫 번째 투자 부동산을 취득하든, 다자산 포트폴리오를 최적화하든 — 캘빈 리 REA는 모든 단계에서 기관 수준의 전문성과 일대일 개인 관심을 제공합니다.

01

Investment Advisory 투자 자문

종합 투자 자문 서비스 Comprehensive Investment Advisory

End-to-end advisory for acquiring, managing, and divesting investment properties — grounded in 30 years of market expertise and personal investing experience. 30년의 시장 전문성을 바탕으로 투자 부동산의 취득, 관리 및 매각에 대한 종합 자문 서비스.

  • Off-market deal access & property sourcing비공개 매물 접근 및 발굴
  • Cap rate, IRR & cash flow analysis수익률, IRR 및 현금흐름 분석
  • Negotiation & due diligence oversight협상 및 실사 감독
  • Portfolio strategy & exit planning포트폴리오 전략 및 출구 계획
02

1031 Exchange Guidance 1031 익스체인지 자문

세금 이연 전략 · Tax Deferral Strategy Tax Deferral Strategy · 세금 이연 전략

Defer capital gains taxes indefinitely and build generational wealth through a well-executed exchange strategy — guided by one of Southern California's most experienced advisors. 잘 실행된 익스체인지 전략으로 자본 이득세를 무기한 이연하고 세대를 넘는 부를 구축하세요.

  • 45-day / 180-day rule management45일/180일 규정 관리
  • Replacement property sourcing대체 부동산 발굴
  • Qualified intermediary coordination공인 중개인 조율
  • NNN upleg strategyNNN 업레그 전략
03

International Investor Services 해외 투자자 서비스

한국 기반 투자자 전문 서비스 Specialized Services for Korea-Based Investors

Investing from overseas? We navigate FIRPTA, LLC structuring, remote acquisition, and bilingual professional referrals — so you can invest with confidence from anywhere. 해외에서 투자하시나요? FIRPTA, LLC 구조, 원격 취득 등을 안내해 드립니다.

  • FIRPTA compliance & withholding guidanceFIRPTA 준수 및 원천징수 안내
  • U.S. LLC formation for foreign nationals외국인을 위한 미국 LLC 설립
  • Remote acquisition support원격 취득 지원
  • Korean-speaking CPA & attorney referrals한국어 가능 CPA 및 변호사 연결
04

Portfolio Review 포트폴리오 검토

현재 포트폴리오 최적화 Current Portfolio Optimization

A comprehensive review of your existing real estate holdings — uncovering opportunities to optimize returns, reduce tax exposure, and map the road ahead. 현재 부동산 자산에 대한 종합 검토 — 수익 최적화, 세금 부담 감소, 다음 단계 계획 수립.

  • Performance audit & cap rate analysis성과 감사 및 수익률 분석
  • Equity position & refinance opportunities지분 현황 및 재융자 기회
  • Rebalancing & 1031 roadmap재조정 및 1031 로드맵
  • Succession & estate coordination승계 및 유산 계획 조율
Property Types 부동산 유형

Expertise Across
All Asset Classes 모든 자산 유형에 걸친
전문성

30 years across multifamily, net lease retail, and shopping centers 다가구 주택, 넷 리스 리테일, 쇼핑센터에 걸친 30년 전문성

Multifamily 다가구 주택

아파트 투자 · Apartment Investment Apartment Investment · 아파트 투자

Apartment communities from 5 to 100+ units. Stable cash flow, strong appreciation potential, and proven performance across Southern California markets. 5세대부터 100세대 이상의 아파트 단지. 안정적인 현금흐름과 강한 가치 상승 잠재력.

5 – 100+ Units

Single-Tenant NNN 단일 임차인 NNN

패시브 인컴 전략 · Passive Income Passive Income Strategy · 패시브 인컴

Long-term corporate leases with tenant-paid expenses. Truly passive income — the most popular 1031 exchange destination for experienced investors. 임차인이 모든 비용을 부담하는 장기 기업 임대. 경험 있는 투자자에게 가장 인기 있는 1031 익스체인지 대상지.

NNN Lease

Shopping Centers 쇼핑센터

리테일 투자 · Retail Investment Retail Investment · 리테일 투자

Neighborhood and community retail centers offering diversified income streams and value-add opportunities for experienced investors. 다각화된 수익과 가치 부가 기회를 제공하는 근린 및 지역 소매 센터.

Retail Centers
How We Work 진행 과정

From First Call
to Successful Close 첫 통화부터
성공적인 완료까지

01

Free Consultation 무료 상담

영어 또는 한국어 English or Korean

Discuss your goals, timeline, and investment criteria — no pressure, no obligation. 목표, 일정, 투자 기준에 대해 이야기합니다.

02

Strategy & Search 전략 수립

맞춤형 투자 계획 Personalized Plan

We build your personalized investment strategy and identify on- and off-market target properties. 맞춤형 투자 전략을 개발하고 공개 및 비공개 매물을 발굴합니다.

03

Analysis & Offer 분석 및 오퍼

전문적인 협상 Expert Negotiation

Deep financial analysis and expert offer negotiation to secure the best deal. 심층 재무 분석 및 전문적인 오퍼 협상으로 최선의 거래를 확보합니다.

04

Close & Beyond 완료 및 사후 관리

지속적인 파트너십 Ongoing Partnership

We guide you through closing and continue as your long-term investment partner. 거래 완료부터 장기적인 투자 파트너로서 함께합니다.

Education Hub 교육 허브

Free Real Estate Education
for Every Investor 모든 투자자를 위한
무료 부동산 교육

New videos every week — English with Korean subtitles available · 매주 새 영상 업로드 매주 새 영상 업로드 — 영어 및 한국어 자막 제공 · New videos every week

Education
What Is a Cap Rate? The Most Important Number in Real Estate Investing 수익률(Cap Rate)이란? 부동산 투자에서 가장 중요한 숫자
English + Korean subtitles · 10 min
1031 Exchange
1031 Exchange: How to Defer Taxes and Build Generational Wealth 1031 익스체인지: 세금 이연으로 세대를 넘는 부 구축하기
Bilingual · 15 min
Korea-Specific
FIRPTA Explained: The Tax Korean & International Investors Always Miss FIRPTA 설명: 한국 및 해외 투자자가 놓치는 세금
Korean-forward + English · 14 min
Education
NNN Leases: The Passive Income Strategy Every Investor Should Know NNN 임대차: 모든 투자자가 알아야 할 패시브 인컴 전략
English + Korean · 12 min
Korea-Specific
How to Buy U.S. Real Estate from Korea — Step-by-Step Guide 한국에서 미국 부동산 구매하기 — 단계별 완벽 가이드
Korean-forward · 18 min
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10 Things Korean Investors Must Know Before Buying U.S. Real Estate 미국 부동산 구매 전 꼭 알아야 할 10가지

  • How cap rates work in U.S. markets미국 시장에서 수익률이 작동하는 방식
  • FIRPTA — the tax most investors missFIRPTA — 대부분이 놓치는 세금
  • Why LLC structure matters enormouslyLLC 구조가 중요한 이유
  • The 1031 Exchange wealth-building secret1031 익스체인지 자산 증식 비밀
  • How to acquire U.S. property remotely원격으로 미국 부동산 취득하는 방법
“
Calvin didn't just find me a property — he guided me through every step, from structuring my LLC to navigating the 1031 exchange. Three years later, I own four investment properties and still call Calvin first. 캘빈은 단순히 매물을 찾아준 것이 아닙니다. LLC 설립부터 1031 익스체인지까지 모든 단계를 함께 해주었습니다. 3년 후 저는 4개의 부동산을 소유하고 있습니다.
Investor, Los Angeles — 4 Properties Acquired 투자자, 로스앤젤레스 — 4개 부동산 취득
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For CPAs, attorneys, wealth advisors, and bankers serving investors who need real estate expertise 부동산 전문성이 필요한 투자자를 보유한 CPA, 변호사, 자산관리사, 은행가를 위해

⚖

Attorneys법률 전문가

법률 파트너십Legal Partnership

Estate planning, immigration, and tax attorneys whose clients have capital ready to deploy in real estate. 부동산 투자 자본을 보유한 고객을 둔 유산 계획, 이민, 세무 변호사.

  • Estate planning attorneys유산 계획 변호사
  • Immigration attorneys (EB-5)이민 변호사 (EB-5)
  • Tax attorneys세무 변호사
📊

CPAs & AdvisorsCPA 및 자문가

재무 파트너십Financial Partnership

CPAs and financial advisors whose high-net-worth clients are ready to diversify into investment real estate. 부동산 투자 다각화를 원하는 고자산 고객을 보유한 CPA 및 재무 자문가.

  • Korean-American CPAs한국계 미국인 CPA
  • Wealth managers자산관리사
  • Financial advisors재무 자문가
🏦

Banks & Lenders은행 및 대출 기관

금융 파트너십Financial Partnership

Community banks and mortgage professionals whose clients need expert real estate advisory alongside their financing. 전문적인 부동산 자문이 필요한 고객을 보유한 지역 은행 및 모기지 전문가.

  • Hanmi, PCB, Cathay Bank
  • Mortgage brokers모기지 브로커
  • Business brokers비즈니스 브로커

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